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土地を購入して家を建てなければいけない方は、土地を買わなくてもいい方に比べて全体の資金が多く必要になるのは至極当然。ということは、銀行からの借り入れも大きくなるので、夫婦どちらかだけの所得だけでは必要資金の満額を借りるのが難しくなります。

その結果、夫婦の収入を合算しつつお金を借りる場合が多くなります。昨今では、夫婦そろって働く共働きが一般的になっていますが、個人的には、ご夫婦どちらもがフルタイムで働き続けることを前提としてお金を借りることに疑問を抱くこともあります。

理由は、これから先もずっと今と同じように働き続けることが出来るかどうか分からないからです。まず、今のお給料のまま同じ会社で働き続けられる保証がないのが一つ。そして、親がまだ現役で働き続けているとしたら、お子さんを預かってもらうとしても限界がありますし、将来的には、その親の介護が必要になる可能性もゼロではないからです。

そんなこんなで、土地から買って家を建てなければいけない人は、家づくりの予算を少しでも抑える方法を知った上で家を建てるべきだと思います。

こんにちは。愛媛県の東の方（四国中央市・新居浜市・西条市）と香川県観音寺市を中心にWONDOOR -ワンドア- というブランドのお家を新築で建てている工務店、株式会社associe LAB（アソシエラボ）代表の阿蘇です。高校野球愛媛県大会もベスト4が出揃いいよいよ大詰めです。どこの高校が甲子園出場を決めるのでしょうか？楽しみですね…

さてさて今回は、家づくりの予算を抑える現実的で具体的な方法についてダイジェストでお伝えしていきたいと思います。

平屋にする

家の予算を抑えるには平屋がおすすめです。平屋にすれば階段が必要なくなりますし、間取りのつくり方によっては廊下も最小限に出来るため、全体の面積を抑えることが出来るからです。

なくてもいいものをなくす

ただし、ただ平屋にしただけでは、充分にコストが削減できるわけではありません。ですので、「なくてもいいものをなくす」という作業をしなくてはいけません。それぞれの部屋の広さや部屋の数などです。このことによってさらに面積を抑えることが出来るため、この時点で多くの方が建てている2階建ての普通のお家よりコストを削減できています。

土地は必要な広さに止める

建てる家がコンパクトに出来そうなら、必然的に買う土地もコンパクトに出来ます。そして、探す土地の広さの目安は、必要な平屋の建築面積の他、家の周囲に10坪程度、車1台につき４.5坪程度なので、自分たちが必要だと思う台数分を足した広さで充分です。仮に建築面積が30坪の平屋で止めたい車の台数が３台だとしたら、53.5坪ぐらいの広さの土地でも大丈夫というわけです。しかしながら、希望の立地というものがどのご家族にもあると思います。希望の立地に広めの土地しかないという場合もありますので、その場合は全体の資金計画も変わってきます。

余分な外構工事をなくす

これまでお伝えした内容で土地を買い、家を建てれば、必然的に外構工事の面積は最小限になります。そして、外構工事のコストをさらに下げるために必要な要素が、「プライバシーが担保された家にする」ということです。つまり、周りからの視線が気にならない家をつくるということですね。

これが実現出来れば、防犯のための塀の工事にお金をかける必要がなくなると共に、目隠しのための余分な植栽や塀をつくる必要がなくなります。かつ、プライバシーが担保された住まいは、必然的に家の外観も美しくなりますので、庭にも余分な装飾をする必要がなくなります。

土地の日当たりは気にしない

そして最後に、一番大事なこととして「土地の日当たりはきにしない」という事を覚えておいてください。この事を知っていれば土地の価格を抑えることが可能になってきます。なぜ、土地の日当たりを気にしなくていいのかというと、日当たりを良くしたい部屋は日が入ってくる場所につくればいいだけですし、どんな土地でも、土地全体が、日当たりが悪いわけではないからです。

つまり、土地に合わせて間取りを考えさえすれば、どんな土地でも明るく日当たりがいい家をつくることが出来るというわけです。

いかがでしたでしょうか？ものすごくダイジェスト的にお伝えしたのですが、これが家づくりのコストを最小限に抑えるために必要な要素です。これらの事を知っていれば、他の人たちに比べて圧倒的にコストを抑えながら、他の人より格段にいい家を建てることが出来ます。そして何より、お金の不安を小さくすることが出来るので、ぜひこの内容を覚えておいてくださいね。

合理的に家を建てたいからもっと詳しく知りたい…という方は是非一度暮らしの相談会にご参加ください。心豊かに暮らせる家づくりの一歩が踏み出せるかもしれませんよ。

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【人生を最大限に楽しもう 人生は最小限だけ持とう】

WONDOOR -ワンドア- は愛媛県四国中央市を中心に「人生を最大限に楽しもう 人生は最小限だけ持とう」をコンセプトとした注文住宅を新築で建てている工務店、株式会社associe LABのブランドです。「人生で最後の買い物は家ではない」という想いを大切にし、住まわれるご家族の今の状況だけではなく、ずっと心豊かな暮らしを考えた家づくりをしています。私たちWONDOORは愛媛県で唯一の「SIMPLE NOTE」加盟店です。

代表取締役　阿蘇　崇